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Audit et Gestion Patrimoniale

 

AKILA INGENIERIE vous accompagne pour la connaissance de vos ouvrages par des prestations d’audit et gestion patrimoniale et vous offre ainsi une expertise technique des ouvrages et installations de bâtiments pour une décision sans risque par des audits de votre patrimoine.

Que vous souhaitiez évaluer les risques liés aux désordres, engager des actions correctives, étudier la faisabilité de travaux ou faire un bilan technique complet, nous mettons à votre disposition un panel de missions de diagnostic pour que vous ayez une vision claire de l’état de la construction et des possibilités d’évolution.

Audit et gestion patrimoniale d'immeuble d'habitation
Audit et gestion patrimoniale - Amélioration énergétique

Une bonne connaissance de votre patrimoine construit grâce à une prestation d’audit et gestion patrimoniale permet une évaluation précise du risque par :

 

  • Relevé des désordres
  • Détermination de leurs origines et des risques dommageables
  • Suivi de l’évolution des phénomènes et pronostic
  • Etude de faisabilité de travaux dans l’existant
  • Capacité des ouvrages en regard des charges et dispositions des travaux projetés

Suite à l’audit de vos ouvrages, la solution de gestion patrimoniale d’Akila Ingénierie résume les propositions d’actions et le bilan technique.

Proposition d’actions

  • Proposition de solutions de travaux d’entretien, de renforcement, de réparation voire de remplacement
  • Estimation du coût de ces travaux

Bilan technique

  • Définition détaillée du bâtiment par corps d’état
  • Etat de conservation des ouvrages
  • Proposition d’actions correctives et préventives hiérarchisées et chiffrées sous la forme d’un plan d’investissement pour vous garantir un usage sans risque sur le long terme
Audit et Gestion patrimoniale - Préconisations chiffrées de travaux de maintenance et d'amélioration

Dans le cadre de la gestion de son patrimoine historique, les maitres d’ouvrages ont besoin de mener des campagnes d’audits et de diagnostics de leurs bâtiments situés sur leur territoire. Généralement, les investigations de l’audit concernent :

  • La sécurité
  • La connaissance dimensionnelle des ouvrages
  • La structure et le gros œuvre
  • La toiture
  • Les menuiseries extérieures
  • Les menuiseries intérieures
  • Ouvrages et aménagements intérieurs
  • Revêtements
  • Occultation et protections solaires
  • Installations techniques

Le principal objectif des missions d’audit et gestion de patrimoine est d’assurer la qualité technique des bâtiments gérés par le maitre d’ouvrage, ainsi que la sécurité de leurs occupants.

Le patrimoine historique visé par la campagne d’investigations se compose de l’ensemble du patrimoine :

  • Locaux administratif
  • Établissement recevant du public (ERP)
  • Équipements sportifs : gymnases, tribunes, piscine, centres aquatiques
  • Lieux de cultes
  • Logements

La mission d’Akila Ingénierie consistera à réaliser un diagnostic précis et détaillé permettant de dresser « un carnet de santé » pour chacun des bâtiments audités (reportage photographique, plans, état des ouvrages, analyse technique), l’objectif étant d’élaborer un plan de préconisation chiffré des solutions techniques proposées par bâtiment.

Un tableau récapitulatif des chiffrages des travaux par opération et par degré d’urgence sera également remis par nos soins au maître d’ouvrage afin de lui servir d’outil d’aide à la décision pour l’orientation des travaux à venir.

Une conclusion sous forme de récapitulatif technique faisant ressortir les points forts et les points faibles du patrimoine sera également élaborée par nos ingénieurs.

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